a) Tänk på att vara aktsam om och väl vårda föreningens egendom. Kostnader för underhåll och reparationer betalas av alla gemensamt. b) Om akut skada inträffar i huset tag kontakt med HSB Felanmälan tel. 010-303 23 00 eller hsb.se/felanmalan.

a) Kontrollera att ytterporten i fastigheten går i lås efter in- och utpassering. b) Släpp inte in någon okänd person i fastigheten. c) Lämna inte källardörrar olåsta. d) Var försiktig med eld. e) Din lägenhet skall vara utrustad med en fungerande brandvarnare.

Iaktta sparsamhet och lämna inte vatten rinnande i onödan. Byt kranpackning när vatten står och droppar. Kostnader för vatten och el i gemensamma utrymmen betalas av alla bostadsrättshavare gemensamt via årsavgiften.

Balkonger och uteplatser får inte användas för: a) Skakning av mattor och annan aktivitet som kan medföra olägenheter för närboende. b) Grillning, om inte närboende grannar gett sitt samtycke. c) Blomlådor skall fästas på ett säkert sätt d) Se till att balkongdörr är ordentligt stängd vid kraftig nederbörd och/eller snösmältning för att undvika att vatten tränger in. e) För inglasning av balkong krävs tillstånd av föreningen.

För piskning och vädring av mattor finns piskställning på gården.

Matning av fåglar får ske på speciellt utvalda platser där fågelbord är uppsatta.

Föreningen har totalt fyra st tvättstugor, belägna i källaren på Krondikesvägen 30a, 34, 36A och Norra Torlandsgatan 17B. Bokningsschema och särskilda ordningsregler finns anslagna i tvättstugan.

Cyklar och mopeder skall förvaras i cykelrummen eller i cykelställen. Cyklar får inte ställasi direkt anslutning till porten.

a) Föräldrar ansvarar för att barnens leksaker samlas ihop efter dagens slut. b) Marschaller skall placeras så att de inte ger upphov till sotfläckar eller på annat sätt skadar fasaden. Tag själv bort utbrunna marschallburkar, eventuella stearin- och sotfläckar.

Se Regler för hyra av parkeringsplats i er pärm, flik 6.

Boende källsorterar avfallet enligt betämmelser i lokal ordningsstadga. Markerade kärl för olika avfallsprodukter finns placerade i Miljörummet. Vänligen respektera källsorteringen av miljöhänsyn. Se Policy för avfallshantering/återvinning i er pärm, flik 7.

Källargångarna skall hållas fria och får inte belamras. I källarförråden får förvaras personliga tillhörigheter. Undvik att förvara stöldbegärlig egendom i källarförråden.

Det är inte tillåtet att sätta upp parabolantenn eller annan utomhusantenn på fasad eller balkongräcke.

Innehavare av husdjur är skyldig att övervaka att dessa inte stör eller förorenar i fastigheten, inte gör sina behov i planteringar, på barnens lekytor eller framför fastighetens portar. Ägare av hund, katt eller annat husdjur har alltid skyldighet att plocka upp all spillning efter sitt husdjur, oavsett var det sker. Ägare av husdjur har alltid skyldighet att ha uppsikt och tillsyn över sitt husdjur så att det inte orsakar skada eller andra olägenheter i bostadsområdet. Löst springande hundar, katter eller andra husdjur utan uppsikt och tillsyn, kan hämtas av polis efter begäran. Giftiga husdjur får inte förekomma i bostadsrättsföreningen. För ormar/kräldjur som inte är giftiga krävs särskilt tillstånd från styrelsen.

För att alla skall trivas är det viktigt att man inte störs av omkringboende. Alla boende är skyldiga att visa hänsyn. Den som stör och inte rättar sig efter tillsägelse kan bli uppsagd från lägenheten. Skyldigheten gäller också i gemensamma utrymmen som trapphus och tvättstuga. Reglerna gäller dygnet runt, men är extra angelägna att följa mellan kl. 22.00 och 07.00.

Uthyrning i andra hand kräver styrelsens samtycke. Se Regler för uthyrning i andra hand i er pärm, flik 5.

Bostadsrättsinnehavare ansvarar för att underhålla lägenheten. Vad som ingår i lägenheten framgår av föreningens stadgar. Till lägenheten räknas normalt lägenhetens golv, väggar och tak, inredning i kök och badrum, glas och bågar i fönster samt inner- och ytterdörrar. Om något går sönder är Du skyldig att se till att det repareras. Det är särskilt viktigt att Du har uppsikt över lägenhetens våtutrymmen. Vattenskador kostar stora pengar och leder i allmänhet till stort obehag för den som drabbas. Föreningen ersätter inte vattenskador i den egna lägenheten utan bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Mindre förändringar får göras i lägenheten. Du får lägga nya golv, sätta upp nya skåp eller byta ut vitvaror i köket. Mer omfattande förändringar kräver dock styrelsens tillstånd, som t ex att riva väggar och byta rör i kök och badrum. I vissa fall krävs även en bygganmälan. Kontakta alltid styrelsen innan Du sätter igång! Tänk också på att ta hänsyn till de omkringboende när Du utför bullerstörande arbete i lägenheten.

Tänk på att den som övertar Din lägenhet också skall godkännas som medlem i föreningen innan inflyttning får äga rum. Tag därför reda på vad som krävs för att få medlemskap. Tillsammans med en ansökan om medlemskap skall även ett exemplar av överlåtelseavtalet lämnas till styrelsen. Se Checklista vid ägarbyte i er pärm, flik 1